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　　传统地产股股价意外起飞 
。

　　6月5日 ，阳光股份股价报收5.52元/股 
，上涨9.96%
。万通发展本周股价持续拉升
，公司股票在6月3日 、4日连续两个交易日内 ，收盘价格涨幅偏离值累计达20% 。

　　阳光股份

、万通发展主业均为房地产业 。此番股价突然上涨 ，源于这两家公司“跨界  ”热门赛道

。

　　万通发展于2025年8月11日披露投资数渡科技公司

，以增资及股权转让方式合计投资8.54亿元取得数渡科技62.98%股权，正式切入通信芯片赛道。阳光股份则是于今年5月披露以10万元控股了一家自称专注英伟达与国产GPU算力服务的科技公司 。

　　除了上述两家房企 ，泛地产领域的蒙娜丽莎、金螳螂和上峰水泥等公司
，今年也先后因为蹭上了热门板块
，实现了公司股价大幅上涨
。尽管投资者情绪高涨 ，但地产公司的相关布局 
，多数并未产生正向收益
。

　　摘帽以后

　　阳光股份股价异动
，始于一宗“微型

”交易 。

　　5月25日 ，阳光股份与瑞欣智蓝科技签署《股权转让协议》 
，以10万元的价格收购瑞欣智蓝科技持有的时代华光科技及时代华光信息60%的股权
，并借此获得华光科技及华光信息的控制权 
。

　　华光科技及华光信息的公开资料并不多 ，据天眼查 
，华光科技注册于今年1月8日
，注册资本为1000万元 ，专注于人工智能技术的研发与商业化应用
。核心业务涵盖人工智能应用软件开发 、系统集成
、数据处理及技术服务 ，具体包括AI基础软件研发
、行业应用系统集成 、智能机器人销售以及人工智能基础资源平台建设 。

　　与此同时

，阳光股份还在继续“加深”自己的智能底色 
。天眼查数据显示，今年6月3日 ，阳光股份成立阳光数字技术有限公司
，这是一家以从事科技推广和应用服务为主的企业
，注册资本为2亿元
。

　　两宗微型投资 ，带动阳光股份股价蹿升 。6月5日 
，阳光股份收于5.52元/股
，上涨9.96% ，总市值为41.4亿元 
。

　　事实上 
，阳光股份已就相关交易能否带来收益作出澄清说明
。阳光股份强调
，本次交易金额较小 ，标的整体资产及经营规模较小 
，对上市公司整体资产 
、营收及利润影响有限
，现有的规模不会导致公司主营业务发生变化 。目前公司主营业务仍为商业运营和物业租赁业务 。

　　不过部分投资者仍存有相关预期 ，各大股票交流平台中 ，有中小投资者预判公司后续或落地同类重大资产并购事项

，受市场乐观情绪影响，阳光股份股价阶段性走高

。

　　如果从基本面来看 ，阳光股份经营面仍然承压。今年5月21日
，阳光股份才“摘帽  ”成功 。2025年
，阳光股份实现营业收入3.42亿元 ，实现归母净亏损为2.18亿元 
，扣除与主营业务无关的业务收入和不具备商业实质的收入后的营业收入为3.33亿元
，同比增长19.78% ，跨过“3亿元营收红线
”
。

　　今年一季度 
，阳光股份的营业收入为6220.65万元
，同比下降14.88%；归母净亏损为2347.37万元 ，同比亏损扩大44.67%
。

　　“逐光
”起飞

　　与阳光股份相似又不同 
，万通发展是另一家“追光 ”的地产企业 。

　　2025年8月11日
，万通发展披露筹划投资数渡科技 ，以增资及股权转让方式合计投资8.54亿元取得数渡科技62.98%股权 ，正式切入通信芯片赛道 
。据披露

，数渡科技主要从事高速互连芯片设计与研发以及提供ASIC芯片定制设计服务，核心产品为PCIe高速交换芯片
。

　　据万通发展披露 ，数渡科技在2025年第四季度实现了PCIe Gen5 Switch芯片SD85104的量产
，2025年10月至12月实现芯片
、IP及相关技术服务收入4568.25万元
，净利润亏损3884.03万元 。

　　6月2日 ，万通发展在回复投资者时表示 
，SD85系列芯片第二款144通道规格的交换芯片已投片
，预计将在2026年内实现市场化销售 
。但芯片从送样验证到规模化出货仍需经过严格的