万州有银城云水间和鑫腾水云间 ，银城云水间07月12日 - 07月18日二手房本周挂牌均价为7492元/㎡ 
，鑫腾水云间2025年8 - 12月二手房费用均为3989元/㎡ 。具体来说，银城云水间位于万州江南新区江南大道499号（江南新区区府旁） 
。该小区借鉴价为6881元/㎡ ，较上月增长83%。

〖壹〗 、二手房交易需要交纳的税费主要有：契税：一般是房款的1 （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1% 
，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）营业税：房产证未满5年的交6% ，产证满五年可以免交营业税 。

〖贰〗 
、契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%
，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）印花税：房款的0.05%推荐阅读：印花税怎么算 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内 
。

〖叁〗、二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免） 、营业税5%（房产证大于5年的免） ，买方：契税5% ，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税 
，只需交契税5%
，其它过户税费约数百 。即总共8%左右
。

测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内 。

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免） 
、营业税5%（房产证大于5年的免） ，买方：契税5% 
，其它过户税费约数百
，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算） 。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税 ，只需交契税5% 
，其它过户税费约数百。即总共8%左右 
。

〖壹〗、重庆万州二手房费用因多种因素而异，具体费用需要根据房屋的具体情况进行评估
。但大致的费用区间可以提供一个借鉴：万州二手房均价大约在6000元至9000元每平米不等 。具体费用受哪些因素影响呢？ 地理位置和地段：靠近市中心或者学区房通常费用较高 
。

〖贰〗 、025年10月重庆万州二手房均价为4538元/平
。从整体市场来看 ，万州二手房市场处于下行态势 
，环比微跌0.66%，同比下降159% ，且近一年连续12个月下跌 。不过
，部分小区由于地段
、配套等因素 ，仍保持着较高的均价 
。

〖叁〗 、二手房费用区间在4000——5000元/平方米左右。首付10万购房情况 新房：以新房开盘费用中位数5500元/平方米计算 ，购买100平方米的新房（实际建筑面积可能因公摊面积而有所减小，但为便于计算 
，此处暂按100平方米估算）
，房屋总价约为55万元 。

〖壹〗 、改造资金大部分由政府补贴的特困户 ，翻建、新建住房建筑面积原则上控制在40平方米以下 
，其他贫困户建房面积控制在60平方米以下 
。建房面积可根据家庭人口规模适当调整。农房设计建设要符合农民生产生活习惯 
、体现民族和地方建筑风格
、传承和改进传统建造工法
，推进农房建设技术进步 。 （十一）村庄规划
。

〖贰〗 、万州区民政局婚姻登记处办公地点：太白岩107号（重庆百货后面 ，上行120米 
，原区环保局院内） 。

〖叁〗 
、公开电话12345 。地址是渝中区人民路232号。12345市长热线
、非紧急救助服务中心 、市政府便民电话，是市政府处理行政机关职能范围内非应急事务的公开电话服务平台 ，主要负责行政机关职能范围内市民询问 
、反映、建议 、求助 
、投诉等来电的处理 
。12345被称作市长公开电话
。

〖壹〗、综上所述 
，在重庆万州首付10万元购房是具有一定可行性的，但具体购房情况需根据房屋费用 、面积以及个人贷款条件等因素进行综合考虑 。在购房前 ，建议询问专业房地产机构或银行工作人员
，以获取更准确的购房建议和贷款方案 
。

〖贰〗
、位于万州观音岩金泉路2号（光彩市场旁）
。凯帆一品江南：均价5200元/平米 ，位于万州江南新区江南大道222号（万州二桥南桥头） 。这些楼盘的均价显示 ，万州的房价相对较为适中，为首付10万元的购房计划提供了可能性 
。

〖叁〗 、万州的话 
，你买下来压力会比较小
，毕竟要比重庆便宜很多嘛 ，但现在来说万州滨江路上的房子 
，涨幅性还是比较大
，但再大也大不过重庆 ，具体房价基本在2500-5000之间不等。这也要看楼主具体收入水平了 
，重庆一般首付10几万，月供1500左右 ，万州首付一般几万 
，月供几百块钱 。

〖肆〗 、是 
。重庆本地人首房首贷首付三成，只针对二手房 ，你要是用公积金贷款可以首付两成
，并且公积金贷款不比商贷慢。首套房首次贷款 首付2成 。最低首付百分之30
。